Investissez dans des terrains d’exception en bord de mer à Trairi, Ceará, Brésil
David Rugless
Grand voyageur, né en Australie et installé au Royaume‑Uni. Je possède trois terrains au sein du resort The Coral et je les vends aujourd’hui en direct à des acheteurs intéressés.
Coordonnées : WhatsApp +44 7424 360497 | E‑mail : brazilcoastliving@gmail.com
Mon histoire avec ce terrain
En 2010, j’ai acheté ce terrain dans l’État du Ceará car j’aimais l’idée de posséder une propriété sur une belle plage brésilienne, à visiter de temps en temps, tout en constituant un investissement à long terme pour ma famille.
Chronologie de ma propriété
- J’ai visité le Brésil de nombreuses fois, mais j’ai finalement passé peu de temps dans ce resort. Ces dernières années, je me suis surtout concentré sur ma vie et mon travail en Europe. Je préfère donc aujourd’hui vendre ces terrains à quelqu’un qui pourra les utiliser, les construire et en profiter davantage que moi.
Remarque : des versions en portugais et en allemand du contrat juridique sont disponibles sur demande. La version anglaise reste la référence juridique principale.
Quelques photos personnelles d’il y a bien longtemps… pour illustrer mon lien de longue date avec le Brésil et la vie en bord de mer.
Propriétaires actuels à The Coral
Nous avons actuellement un groupe WhatsApp et des échanges réguliers avec plusieurs propriétaires, afin que vous puissiez mieux comprendre l’ambiance de la communauté et le voisinage.
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Propriétaires avec qui je suis actuellement en contact
Voisins de villas identifiés près de mes terrains
Patrick vient de Nouvelle‑Zélande et, si vous achetez ces terrains, il sera l’un de vos futurs voisins.
Patrick
Investisseur néo‑zélandais & propriétaire actuel
Sarah est brésilienne et, si vous achetez ces terrains, elle sera également l’une de vos voisines.
Sarah
Investisseuse brésilienne & propriétaire actuelle
Marco a fourni une vidéo promotionnelle qui présente The Coral et ses environs, afin de vous aider à mieux visualiser le style de vie sur place.
Marco
Investisseur saoudien & propriétaire actuel
Repérez votre futur chez‑vous dans la section E (Sunrise Beach) : proche de la plage, des équipements et des services du resort.
Aperçu des terrains disponibles
Découvrir les terrains
Sunrise Beach (Section E) est une zone compacte et intimiste, à quelques minutes à pied de la plage et des principales infrastructures — parfaite pour une villa de vacances ou un investissement locatif.
*Si vous souhaitez acquérir les deux parcelles « Quadra 5 » pour les réunir en un vaste terrain destiné à une grande villa, une remise de 10 % vous sera accordée.
**Si vous envisagez d'utiliser le terrain pour une activité commerciale (bar, studio de yoga, etc.), un accord spécifique peut être conclu, tel qu'une mise à disposition gratuite du terrain pour plusieurs années, la propriété revenant à ma personne au terme de cette période. Veuillez me contacter pour en discuter.
Découvrir les vues aériennes (drone)
Tripadvisor : activités incontournables au Ceará
Mes endroits préférés à visiter
Village de Jericoacoara
Un village côtier mondialement connu pour ses dunes, ses couchers de soleil et le kitesurf — l’un des lieux emblématiques de l’État du Ceará.
Plage de Flecheiras
Découvrez le charme authentique d’un village de pêcheurs traditionnel, au rythme paisible et au paysage préservé — parfait pour un week‑end au calme.
Plage de Lagoinha
Une plage de carte postale, avec sable doré et mer turquoise — idéale pour les familles et les amateurs de belles photos.
Kitesurf à Cumbuco
Un spot de kitesurf décontracté le long de la route des dunes, parfait pour ceux qui aiment le vent, la mer et les sports nautiques.
Caucaia
Ville côtière proche de Fortaleza, connue pour ses plages, ses spots de kitesurf et son accès facile depuis la capitale.
Dunes de Sabiaguaba
De vastes dunes côtières près de Fortaleza, très appréciées pour admirer le coucher de soleil et profiter de la nature.
01. Réservation
Une fois votre terrain choisi, un acompte de réservation non remboursable de 2 % est demandé pour le bloquer pendant la période convenue.
Sécuriser votre propriété
Je souhaite que votre achat se déroule dans le calme et la transparence. Nous suivrons donc des étapes claires, avec une communication régulière à chaque phase.
02. Revue juridique
Pour garantir que tout soit conforme, vous travaillerez avec vos propres avocats afin de vérifier le contrat et les documents de propriété.
03. Closing & Title
Après le paiement du solde, les avocats finaliseront la signature et mettront à jour l’enregistrement officiel, afin que le titre soit transféré à votre nom.
Transparence & conformité juridique
Structure de propriété : tous les terrains sont détenus en pleine propriété privée et vendus directement par moi en tant que propriétaire actuel. La transaction suit une procédure juridique formelle.
Transparence des documents : une fois votre intention d’achat confirmée, je fournis l’ensemble des documents de propriété et informations juridiques pour examen par vous et vos avocats.
Clause d’exactitude : toutes les mesures, limites et descriptions de localisation sont soumises aux documents officiels et au contrat final. Le contenu du site est fourni à titre informatif uniquement.
Confidentialité & cookies : ce site ne collecte que les informations de contact nécessaires pour répondre aux demandes d’acheteurs potentiels. Vos données ne sont ni revendues ni utilisées à mauvais escient.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent‑ils acheter un terrain au Brésil pour ce projet ?
Oui. Les étrangers sont autorisés à acheter des terrains au Brésil, sous réserve du respect des lois locales et du recours à une procédure juridique appropriée.
Quelle est la structure de propriété et comment le titre est‑il enregistré ?
Les terrains sont détenus en pleine propriété privée et vendus par le propriétaire actuel. Une fois la transaction finalisée, le titre est enregistré à votre nom auprès des autorités compétentes.
Quels services (eau, électricité, assainissement) sont disponibles et à quel horizon ?
L’eau, l’électricité et l’assainissement sont généralement déployés progressivement, en fonction de l’avancement global du resort. Pour les détails précis et le calendrier, il est recommandé de vérifier avec votre avocat et le promoteur.
Existe‑t‑il des règles de construction ou des exigences minimales de bâti ?
Oui. Le plan directeur de The Coral Beach Resort inclut des lignes directrices architecturales afin de garantir une cohérence d’ensemble. Votre projet devra être approuvé avant le début des travaux.
Y a‑t‑il des charges de copropriété / frais de maintenance ? Que couvrent‑ils ?
En règle générale, il n’y a pas de charges de copropriété classiques pour un terrain nu détenu en direct. Toutefois, certains services ou programmes optionnels peuvent entraîner des frais, selon les accords conclus.
Quelle est la politique de réservation / dépôt ?
Les réservations sont en principe non remboursables et représentent une petite partie du prix total, afin de bloquer le terrain pendant une période définie. Les pourcentages et conditions exacts sont précisés dans le contrat.
Puis‑je faire une visite à distance / visite virtuelle ?
Je ne propose pas de visite virtuelle classique, mais je peux partager des vidéos, photos et informations détaillées pour vous aider à bien visualiser le terrain et son environnement.
Quel est le délai estimé pour finaliser la vente ?
En général, il faut compter entre 6 et 12 semaines entre l’accord de principe et la finalisation de la vente, selon la rapidité des vérifications juridiques et des démarches administratives.
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Emplacement
The Coral Beach Resort, Trairi, Ceará, Brésil
WhatsApp & téléphone
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E‑mail
brazilcoastliving@gmail.com