Investieren Sie in hochwertige Strandgrundstücke an der brasilianischen Küste – im etablierten Coral Beach Resort in Ceará
Diese Seite führt Sie Schritt für Schritt durch Lage, Infrastruktur, verfügbare Grundstücke und den einfachen Kaufprozess direkt vom privaten Eigentümer
David Rugless
Weltreisender, geboren in Australien und mit Wohnsitz im Vereinigten Königreich.
Kontaktinformationen: WhatsApp +44 7424 360497 | E‑Mail: brazilcoastliving@gmail.com
Meine Geschichte mit diesem Land
Im Jahr 2010 habe ich dieses Land in Ceará gekauft, weil ich an das Potenzial der Region geglaubt habe – für Urlaub, Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung.
MEINE Eigentums-Timeline
- Ich habe Brasilien viele Male besucht, aber ich habe dieses spezielle Grundstück nur wenige Male persönlich gesehen. Trotzdem habe ich die Entwicklung des Resorts und der Umgebung über die Jahre aufmerksam verfolgt.
Hinweis: Portugiesische und deutsche Sprachversionen der rechtlichen Dokumente werden derzeit vorbereitet.
Ein paar persönliche Fotos von vor langer, langer Zeit…
Aktuelle Eigentümer im The Coral
Wir haben derzeit eine WhatsApp‑Gruppe und eine kleine Community von Eigentümern, die sich gegenseitig unterstützen, Informationen teilen und über Entwicklungen im Resort auf dem Laufenden bleiben.
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Eigentümer, mit denen ich derzeit in Kontakt stehe
Villennachbarn in der Nähe meiner Grundstücke
Patrick kommt aus Neuseeland und wäre Ihr Nachbar in der Nähe von Sunrise Beach (Section E). Er ist ein langfristiger Investor mit Fokus auf Lebensqualität und Wertsteigerung.
Patrick
Neuseeländischer Investor & aktueller Eigentümer
Sarah ist Brasilianerin und wäre Ihre Nachbarin in der Nähe der Grundstücke. Sie kennt die Region sehr gut und glaubt an das langfristige Potenzial des Resorts.
Sarah
Brasilianische Investorin & aktuelle Eigentümerin
Marco hat ein Werbevideo zur Verfügung gestellt, das im Abschnitt „Drone Footage“ verwendet wird. Er ist ebenfalls Eigentümer im Resort und teilt gerne seine Erfahrungen.
Marco
Investor & aktueller Eigentümer
Premium-Küstenland in Trairi, Brasilien
The Coral liegt an einem atemberaubenden, geschützten Küstenabschnitt in der Nähe von Trairi im Bundesstaat Ceará. Die Region ist bekannt für konstante Passatwinde, sonniges Klima und eine entspannte Strandatmosphäre – ideal für Urlaub, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition.
Finden Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Section E (Sunrise Beach)
Verfügbare Grundstücke
Entdecken Sie die Grundstücke
Sunrise Beach (Section E) ist ein kompakter, gut geplanter Bereich des Resorts, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Unten finden Sie eine Übersicht über die drei verfügbaren Grundstücke, einschließlich Größe, Lage und möglichen Nutzungsideen.
*Wenn jemand beide Quadra‑5‑Grundstücke erwerben möchte, könnte dies eine größere, zusammenhängende Villa oder ein kleines Boutique-Projekt ermöglichen (vorbehaltlich der lokalen Bauvorschriften und Resort-Richtlinien)
Entdecken Sie Drohnenaufnahmen des Resorts
Tripadvisor: Die besten Aktivitäten in Ceará
Meine Lieblingsorte in der Umgebung
Jericoacoara Village
Ein weltbekanntes Küstendorf, berühmt für seine Dünen, Sonnenuntergänge und entspannte Atmosphäre – perfekt für Tagesausflüge oder Wochenendtrips.
Flecheiras Beach
Erleben Sie den authentischen Charme eines traditionellen Fischerdorfes mit ruhigen Stränden, Pousadas und lokaler Küche.
Lagoinha Beach
Ein klassischer Postkartenstrand mit goldenen Sanddünen, Palmen und ruhigem Wasser – ideal für Familien und entspannte Tage am Meer.
Cumbuco Kitesurfen
Ein entspannter Kitesurf‑Spot entlang der Dünenroute von Fortaleza – beliebt bei Wassersportlern aus aller Welt.
Caucaia
Eine Küstenstadt in der Nähe von Fortaleza, bekannt für ihre Strände und als Ausgangspunkt für Ausflüge entlang der Küste.
Dunas da Sabiaguaba
Weitläufige Küstendünen in der Nähe von Fortaleza, beliebt für Offroad‑Touren, Sonnenuntergänge und Fotomotive.
01. Reservierung
Sobald Sie Ihr Grundstück ausgewählt haben, wird eine nicht rückerstattbare Reservierungsgebühr von 2 % fällig, um das Grundstück für Sie zu sichern, während die rechtlichen und finanziellen Details vorbereitet werden.
So sichern Sie Ihr Grundstück
Ihr Kauf soll ruhig, transparent und gut strukturiert ablaufen. Unten finden Sie eine einfache Übersicht der Schritte vom ersten Interesse bis zur endgültigen Eigentumsübertragung.
02. Juristische Prüfung
Um sicherzustellen, dass alles korrekt abgewickelt wird, arbeiten wir mit qualifizierten Anwälten in Brasilien zusammen. Sie oder Ihr eigener Anwalt können alle Dokumente prüfen, bevor Sie sich endgültig verpflichten.
03. Abschluss & Eigentumstitel
Nach der endgültigen Zahlung kümmern sich die Anwälte um die Eigentumsübertragung und die Eintragung im zuständigen Grundbuch, sodass Sie einen klaren, rechtsgültigen Titel erhalten.
Transparenz & Rechtssicherheit
Eigentumsstruktur: Alle Grundstücke sind in Privatbesitz und werden direkt vom Eigentümer verkauft. Die Übertragung erfolgt über einen rechtlich geprüften Kaufvertrag und die Eintragung im brasilianischen Grundbuch.
Dokumententransparenz: Vollständige Eigentumsnachweise, Lagepläne und relevante Unterlagen werden vor Abschluss zur Verfügung gestellt, damit Sie oder Ihr Anwalt alles sorgfältig prüfen können.
Hinweis zur Genauigkeit: Alle Maße, Grenzen und Beschreibungen basieren auf den aktuell verfügbaren Unterlagen des Resorts und der Behörden. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sollten im Rahmen der Due Diligence geprüft werden.
Datenschutz & Cookies: Ihre Kontaktdaten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kommunikation rund um dieses Angebot verwendet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer für dieses Projekt Land in Brasilien kaufen?
Ja, Ausländer dürfen in Brasilien Land erwerben, vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Rahmenbedingungen. Für dieses Projekt wird der Kaufprozess so strukturiert, dass er für internationale Käufer klar und rechtssicher ist.
Wie ist die Eigentumsstruktur und wie wird der Titel übertragen?
Die Grundstücke sind in Privatbesitz und werden direkt vom Eigentümer verkauft. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags und vollständiger Zahlung wird der Eigentumstitel über einen brasilianischen Notar und das zuständige Grundbuchamt auf Sie übertragen.
Welche Versorgungsanschlüsse sind vorhanden und wann?
Wasser, Strom und Abwasser werden in der Regel im Rahmen der Resort‑Infrastruktur bereitgestellt. Der genaue Zeitplan und Umfang kann je nach Bereich variieren und sollte vor dem Kauf mit dem Entwickler bzw. den aktuellen Unterlagen abgeglichen werden.
Gibt es Bebauungsrichtlinien oder Mindestanforderungen für den Bau?
Ja, der Masterplan des Coral Beach Resorts enthält Richtlinien zu Baustil, Gebäudehöhe und Nutzung, um ein harmonisches Gesamtbild zu gewährleisten. Diese Richtlinien werden Ihnen vor einer Entscheidung zur Verfügung gestellt.
Welche HOA‑/Wartungsgebühren fallen an und was decken sie ab?
HOA‑Gebühren sind in der Regel nicht für reine Privatgrundstücke ohne bestehende Bebauung fällig. Sobald eine Villa oder ein Haus gebaut ist, können jedoch Wartungs‑ oder Gemeinschaftsgebühren anfallen, die Infrastruktur, Sicherheit und Gemeinschaftsbereiche abdecken.
Wie funktioniert die Reservierungs‑/Anzahlungsregelung?
Reservierungen sind in der Regel nicht rückerstattbar und erfordern eine Anzahlung (z. B. 2 %), um das Grundstück während der juristischen Prüfung und Vertragsvorbereitung zu sichern. Die genauen Bedingungen werden im Reservierungsdokument festgehalten.
Kann ich eine Remote‑Besichtigung / virtuelle Tour machen?
Eine klassische virtuelle Tour wird derzeit nicht angeboten, aber ich kann zusätzliche Fotos, Videos und Drohnenaufnahmen bereitstellen und Ihre Fragen per WhatsApp, Telefon oder E‑Mail beantworten.
Wie lange dauert der Abschluss voraussichtlich?
Der Abschlusszeitraum liegt in der Regel zwischen 6 und 12 Wochen, abhängig von der Geschwindigkeit der Dokumentenprüfung, der Zahlungsabwicklung und der Bearbeitung durch Notar und Grundbuchamt.
Nehmen Sie Kontakt mit dem Verkäufer auf
Standort
The Coral Beach Resort, Trairi, Ceará, Brasilien
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E‑Mail
brazilcoastliving@gmail.com