Инвестируйте в элитные участки у океана на самых живописных и нетронутых побережьях по всей Бразилии
Некоторые из самых нетронутых пляжей Бразилии теперь доступны для частной покупки — с прозрачным процессом и прямым контактом с владельцем.
Я предлагаю к продаже свои 3 земельных участка в курорте The Coral Beach Resort в штате Сеара, Бразилия.
• Дружелюбная, прямая частная продажа
• Простой и честный процесс
• Пляжный образ жизни
Дэвид Раглесс
Путешественник по миру, родился в Австралии, живу в Великобритании. Уже много лет я работаю в сфере цифровых продуктов и маркетинга, а Бразилия всегда была для меня местом, куда хочется возвращаться.
Контактная информация: WhatsApp +44 7424 360497 Email: brazilcoastliving@gmail.com
Моя история с этой землёй
В 2010 году я купил эту землю в штате Сеара, потому что влюбился в её нетронутую природу, постоянный ветер и ощущение простора. Тогда я представлял себе, что когда‑нибудь построю здесь дом у моря — место, куда можно будет приезжать из Европы, чтобы отдыхать и перезагружаться.
Моя хронология владения
- Я много раз бывал в Бразилии, но только после нескольких поездок в штат Сеара я понял, насколько особенным является это побережье. Со временем мои планы изменились: сейчас я живу и работаю в Европе, и строительство виллы в Бразилии больше не вписывается в мою жизнь. Вместо того чтобы держаться за участки «на всякий случай», я решил продать их тем, кто действительно хочет построить здесь дом или небольшой бизнес.
Примечание: португальская и немецкая версии юридического соглашения доступны по запросу. Они основаны на том же английском оригинале и подготовлены бразильскими юристами.
Несколько личных фотографий из давних времён…
Текущие владельцы в The Coral
У нас есть группа в WhatsApp, к которой присоединилось множество частных владельцев The Coral. Это создает прозрачное сообщество, где можно получить массу ценной информации о покупке и строительстве, так как они уже прошли этот путь. Буду рад помочь с представлением серьезным покупателям.
50
6
Владельцы, с которыми я сейчас на связи
Соседи по вилле рядом с моими участками
Патрик приехал из Новой Зеландии, он будет вашим соседом в Квадре 5
Patrick
Инвестор из Новой Зеландии и владелец
Сара из Бразилии, она будет вашей соседкой в Квадре 2
Sarah
Бразильский инвестор и владелец участка
Марко предоставил промо-ролик, который используется для сдачи его виллы
Marco
Инвестор из Саудовской Аравии и владелец
Элитная прибрежная земля в Trairi Brazil
The Coral расположен на живописном заповедном участке побережья Ceará, всего в 80 минутах от Fortaleza. Этот район знаменит солнцем круглый год и кайтсерфингом мирового класса. Синяя метка на спутниковом снимке ниже указывает точное расположение моих трех доступных земельных участков.
Locate your future home in Section E (Sunrise Beach) on the right side of the masterplan below
Заголовок
Обзор участков
Sunrise Beach (секция E) — это невероятно компактная и эксклюзивная прибрежная зона, где каждый участок находится в нескольких шагах от воды. Вся секция спроектирована для максимальной близости к пляжу: дорога от береговой линии до конца участков составляет всего 240 метров. Это гарантирует, что независимо от того, выберете ли вы участки Quadra 2 и 5 у самой кромки воды или Quadra 4 сразу за ними, вы всегда будете в паре минут ходьбы от атлантических волн.
*При покупке обоих участков в Quadra 5 для создания единого поместья предоставляется скидка 10%. **Если вы планируете использовать землю под бизнес (бар, йога-студия и т.д.), возможна сделка на условиях аренды на несколько лет с возвратом права собственности мне в конце срока. Пожалуйста, свяжитесь для обсуждения деталей.
Посмотрите видео с дрона
TripAdvisor: Лучшие развлечения Сеары
Мои любимые места для отдыха
Деревня Jericoacoara
Всемирно известная прибрежная деревня, славящаяся дюнами, чистыми лагунами и расслабленной атмосферой.
Пляж Flecheiras
Почувствуйте подлинное очарование рыбацкой деревни с природными бассейнами и отличными морепродуктами.
Пляж Lagoinha
Пляж «как с открытки» с золотым песком и спокойной водой — идеальное место для поездок из The Coral.
Кайтсерфинг в Cumbuco
Уютное место для кайтсерфинга среди дюн, отлично подходящее для поездки на день из The Coral.
Caucaia
Прибрежный город рядом с Форталезой, известный пляжами, дюнами и близостью к аэропорту.
Dunas da Sabiaguaba
Живописные песчаные дюны у Форталезы, популярные для поездок на багги и созерцания закатов.
01. Резервация
Как только вы выберете участок, невозвратный депозит в размере 2% закрепит его за вами и покроет первичные юридические р асходы. Эта сумма полностью вычитается из финальной цены продажи, гарантируя серьезный старт сделки.
Покупка недвижимости
Я хочу, чтобы процесс вашей покупки был спокойным и понятным. Вот простая схема из трех шагов, которая поможет вам уверенно пройти путь от мечты к владению.
02. Правовой аудит
Для корректного оформления вам понадобится местный бразильский юрист. Он возьмет на себя работу с документами и переход права собственности. Я могу дать рекомендацию, или вы можете нанять своего представителя.
03. Финал и титул
После внесения остатка оплаты юристы завершат регистрацию и передадут вам официальное свидетельство о собственности. Это прямой и честный способ передать вам ваше новое наследие на побережье.
Прозрачность и правовое соответствие
Структура владения: все участки находятся в частной собственности и продаются напрямую владельцами. Мы не связаны с The Coral Resort или Atlantica Group.
Юридическая прозрачность: полные документы о праве собственности и кадастровые карты доступны по запросу. Мы предоставим всё необходимое для вашей проверки.
Дисклеймер: все замеры, границы и изображения предоставлены в ознакомительных целях. Покупателям рекомендуется проверять данные с профильными специалистами.
Конфиденциальность: мы собираем данные для обработки запросов. Наша политика доступна на сайте. Официальный сайт застройщика не связан с данным сайтом частных продаж и может не всегда отражать актуальный прогресс строительства на территории The Coral Beach Resort.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы покупать здесь землю в Бразилии
Да, иностранным гражданам разрешено покупать землю в Бразилии для частного пользования. Однако структура собственности регулируется законодательством Бразилии, и процесс передачи прав требует участия местного юриста для соблюдения всех правовых норм.
Какова структура собственности и как переоформляются права
Земельные участки находятся в частной собственности и продаются владельцем напрямую. Процесс передачи прав включает официальный договор и подачу правоустанавливающих документов в Реестр недвижимости Бразилии (Cartório de Registro de Imóveis).
Какие коммуникации доступны и в какие сроки
Вода, электричество и канализация обычно подводятся к участкам как часть общей инфраструктуры курорта.
Есть ли правила застройки или требования к объектам
Да, мастер-план курорта The Coral Beach Resort включает рекомендации по застройке. Они касаются максимальной высоты зданий, отступов и архитектурных стандартов для сохранения эстетики комплекса. Покупателям рекомендуется уточнять детали в ходе проверки документов.
Что такое взносы ТСЖ и какие услуги они покрывают
Для частных участков в штате Сеара взносы обычно не обязательны. О днако при вступлении в сообщество курорта эти платежи покрывают доступ к удобствам: пляжному клубу, бассейнам и поддержке зон общего пользования.
Каковы условия бронирования и внесения залога
Бронирование обычно не подлежит возврату и требует залога для фиксации участка. Точные суммы и правила прописаны в деталях по каждому участку и в договоре, предоставляемом на этапе предварительной проверки.
Можно ли провести удаленный или виртуальный тур
Хотя традиционный виртуальный тур не предусмотрен, мы предлагаем качественные съемки с дрона и подробные карты объекта, которые доступны на сайте.
Каковы ожидаемые сроки завершения сделки
Срок закрытия сделки обычно составляет от 6 до 12 месяцев с момента подписания договора. Это время необходимо для юридического оформления передачи прав, регистрации титула и подключения всех инженерных коммуникаций.
Свяжитесь с продавцом прямо
Локация
The Coral Beach Resort, Trairi, Ceará, Brazil
WhatsApp и тел.
+44 7424360497 | WhatsApp
brazilcoastliving@gmail.com