投资位于巴西塞阿拉州特拉伊里市的优质海滨土地
大卫·鲁格利斯
全球旅行者，出生于澳大利亚，现居英国。我在 The Coral 海滩度假村拥有三块土地，目前正以直接、友好的方式出售给有兴趣的买家。
联系方式：WhatsApp +44 7424 360497 | 邮箱：brazilcoastliving@gmail.com
我与这片土地的故事
2010 年，我在塞阿拉州购买了这片土地，因为我喜欢在巴西美丽海滩拥有一处房产的想法，可以偶尔前来度假，同时作为家人的长期投资。
我的持有时间线
- 这些年我多次前往巴西，但在这个度假村停留的时间并不多。过去几年，我主要专注于欧洲的事业和生活，因此现在希望将 这些地块转让给真正有意愿开发、使用并享受它们的新业主。
说明：如有需要，可提供葡萄牙语和德语版本的法律协议。英文版本为主要法律参考文本。
一些多年前的个人照片……展现了我与巴西以及海滨生活之间的长期联系。
The Coral 现有业主
目前我们已建立了一个 WhatsApp 群组，并与多位业主保持联系，方便您了解社区氛围和邻里情况。
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目前与我保持联系的业主人数
靠近我地块的已确定别墅邻居
Patrick 来自新西兰，如果您购买这些地块，他将成为您未来的邻居之一。
Patrick
新西兰投资者 & 现有业主
Sarah 是巴西人，如果您购买这些地块，她也会成为您的邻居之一。
Sarah
巴西投资者 & 现有业主
Marco 提供了一段宣传视频，用于展示 The Coral 及周边环境，帮助您更好地了解这里的生活方式。
Marco
沙特投资者 & 现有业主
在 E 区（Sunrise Beach）找到您未来的家：靠近海滩、设施齐全、规划清晰。
可售地块一览
浏览可售地块
Sunrise Beach（E 区）是一个紧凑 而私密的区域，步行即可到达海滩和主要设施，非常适合打造度假别墅或长期投资物业。
*若有意同時購入兩塊 Quadra 5 地塊以合併打造豪華莊園，將提供 10% 的價格折扣。
**若有意將該土地用於商業用途（如酒吧、瑜珈館等），雙方可商議合作方案，例如免租使用土地若干年，期滿後土地所有權歸還本人；歡迎聯繫洽談。
浏览航拍视频
Tripadvisor：塞阿拉州热门活动推荐
我最喜欢去的地方
杰里科科拉（Jericoacoara）小镇
世界知名的海滨小镇，以沙丘、日落和风筝冲浪而闻名，是塞阿拉州最具代表性的目的地之一。
Flecheiras 海滩
体验传统渔村的原汁原味魅力，这里节奏悠闲、风景优美，非常适合周末度假。
Lagoinha 海滩
经典明信片式海滩，金色沙滩与碧蓝海水相映成趣，是家庭出游和拍照打卡的热门地点。
Cumbuco 风筝冲浪
沿沙丘路线分布的休闲风筝冲浪胜地，适合喜欢水上运动和海风的人士。
Caucaia
靠近福塔莱萨的海滨城市，以其海滩、风筝冲浪点和便捷交通而闻名。
Dunas da Sabiaguaba 沙丘
位于福塔莱萨附近的广阔海岸沙丘，是观赏日落和体验自然风光的理想地点。
01. Reservation
当您选定心仪地块后，需要支付 2% 的不可退还预订金，以便在约定时间内为您保留该地块。
锁定您的物业
我希望整个购买过程对您来说是平稳、透明且值得信赖的。因此，我们会按照清晰的步骤推进，并在每个阶段保持沟通。
02. 法律审查
为确保一切手续合法合规，您将与您信任的律师团队合作，对合同和产权文件进行全面审查。
03. 过户与产权
在完成尾款支付后，律师将协助完成正式过户手续，并在相关登记机构更新产权信息，确保您成为该地块的合法所有人。
透明度与法律合规
产权结构：所有地块均为个人私有产权，由我作为现任业主直接出售。交易将通过正式的法律程序完成。
文件透明：在您表达认真购买意向后，我会提供完整的产权文件和相关法律资料，供您和您的律师进行审查。
准确性声明：所有面积、边界和位置说明均以官方登记文件和最终法律协议为准，网站内容仅作为参考说明。
隐私与 Cookie：本网站仅用于收集潜在买家的基本联系信息，不会出售或滥用您的个人数据。
常见问题解答
外国人可以购买本项目在巴西的土地吗？
可以。外国人被允许在巴西购买土地，前提是遵守当地法律法规，并通过合规的法律程序完成交易。
产权结构如何？产权如何登记？
这些地块为个人私有产权，由我作为现任业主直接出售。完成交易后，产权将以您的名义在相关登记机构正式登记。
有哪些市政配套（如水、电、污水处理），何时可用？
供水、电力和污水处理等基础设施通常会随着度假村整体开发进度逐步完善。具体时间安排和接入方式，建议您与当地律师及开发商进一步确认。
是否有建筑指南或最低建设要求？
The Coral 海滩度假村的总体规划中包含建筑指南和设计规范，以确保整体风格协调统一。您的建筑方案需要在施工前获得相关方的批准。
是否有物业管理费 / 维护费？费用包含哪些内容？
对于私人持有的空地，通常不会有传统意义上的物业管理费。但如果您选择加入某些服务或设施计划，可能会产生相应的维护费用，具体以实际协议为准。
预订 / 定金政策是怎样的？
预订金通常为总价的一小部分且不可退还，用于在约定时间内为您保留地块。具体比例和条款将在法律协议中明确。
可以进行远程看房或虚拟参观吗？
虽然我目前不提供传统意义上的虚拟看房服务，但可以通过视频、照片和在线沟通，尽可能为您展示地块及周边环境。
完成交易的大致时间周期是多久？
从达成购买意向到完成过户，通常需要 6 至 12 周时间，具体取决于律师审查进度和相关机构的办理效率。
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位置
The Coral 海滩度假村，特拉伊里，塞阿拉州，巴西
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