Invista em lotes beira-mar premium localizados nas praias mais belas e intocadas de todo o Brasil
David Rugless
Viajante global, australiano de nascimento e residente no Reino Unido. Apaixonado por praias, natureza e por encontrar lugares especiais ao redor do mundo.
Informações de contato: WhatsApp +44 7424 360497 | E-mail: brazilcoastliving@gmail.com
Minha história com esta terra
Em 2010, comprei este terreno no Ceará porque me apaixonei pela região: praias preservadas, vento constante e um clima perfeito o ano todo. Ao longo dos anos, acompanhei o desenvolvimento do The Coral Beach Resort e vi o potencial de valorização crescer, tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo.
Minha linha do tempo de propriedade
- Já visitei o Brasil muitas vezes, mas só descobri esta área de Trairi depois de pesquisar bastante sobre o litoral do Ceará. Desde então, acompanhei o projeto, visitei o local, conversei com outros proprietários e mantive toda a documentação em dia para garantir uma compra segura e transparente para o próximo dono.
Observação: versões em português e alemão deste contrato estão em preparação. No momento, a versão oficial e vinculativa é a versão em inglês.
Algumas fotos pessoais de muitos, muitos anos atrás… apenas para mostrar um pouco da minha jornada e da conexão com este lugar.
Proprietários no The Coral
Atualmente temos um grupo de WhatsApp e um grande número de proprietários privados do The Coral já faz parte. Isso cria uma comunidade transparente e eles são uma verdadeira mina de ouro de informações sobre o processo de compra e construção, pois já passaram por cada etapa. Ficarei feliz em facilitar apresentações para compradores sérios.
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Proprietários que mantenho contato
Vizinhos de villa perto dos meus lotes
Patrick vem da Nova Zelândia e seria seu vizinho na Quadra 5
Patrick
Investidor Kiwi e Proprietário
Sarah é brasileira e seria sua vizinha na Quadra 2
Sarah
Investidora Brasileira e Proprietária
Marco forneceu um vídeo promocional que é usado para alugar sua villa
Marco
Investidor Saudita e Proprietário
Terreno Costeiro Premium em Trairi Brasil
O The Coral está localizado em um trecho deslumbrante e preservado da costa do Ceará, a apenas 80 minutos de Fortaleza. Esta área é famosa pelo sol o ano todo e pelo kitesurfe de classe mundial. Abaixo, o marcador azul e as imagens de satélite mostram a posição física exata dos meus três lotes.
Localize sua futura casa na Seção E (Sunrise Beach) no lado direito do masterplan abaixo
Título 5
Explore os Lotes
Sunrise Beach (Seção E) é uma área costeira incrivelmente compacta e exclusiva, onde cada lote está a uma curta caminhada da água. Toda a seção foi projetada para máxima proximidade com a praia, com a estrada estendendo-se a apenas 240 metros da linha costeira até o final dos lotes. Isso garante que, quer você escolha o beira-mar absoluto da Quadra 2 e 5, ou o terreno logo atrás na Quadra 4, você estará constantemente a poucos minutos a pé das ondas do Atlântico.
*Caso alguém deseje comprar ambos os lotes da Quadra 5 para criar um superlote para uma mansão, será oferecido um desconto de 10%. **Caso alguém queira usar o terreno para um Negócio como bar, estúdio de yoga, etc., um acordo pode ser feito, como o arrendamento gratuito da terra por vários anos com a propriedade revertendo para mim ao final desse período. Entre em contato para discutir.
Explore Imagens de Drone
TripAdvisor: O que fazer no Ceará
Meus lugares favoritos
Vila de Jericoacoara
Uma vila costeira mundialmente famosa por suas dunas deslumbrantes, lagoas cristalinas e atmosfera relaxante.
Praia de Flecheiras
Experimente o charme autêntico de uma vila de pescadores com piscinas naturais e ótimos pratos de frutos do mar.
Praia da Lagoinha
Uma praia clássica de cartão-postal com areia dourada, águas calmas e restaurantes; ideal para passeios saindo do The Coral.
Kitesurfe em Cumbuco
Um local de kitesurfe descontraído ao longo da rota das dunas, perfeito para viagens de um dia saindo do The Coral.
Caucaia
Uma cidade costeira perto de Fortaleza conhecida por suas praias, dunas e fácil acesso a partir do aeroporto.
Dunas da Sabiaguaba
Extensas dunas costeiras perto de Fortaleza, populares para passeios de buggy, pôr do sol e viagens de um dia do The Coral.
01. Reserva
Assim que escolher seu lote, um depósito não reembolsável de 2% o garante e cobre a assessoria jurídica inicial. Este valor é totalmente deduzido do preço final, assegurando um início transparente para ambas as partes.
Garantindo seu Imóvel
Quero que sua compra seja tranquila e clara. Aqui está nosso processo simples em três etapas para ajudá-lo a passar de sonhador a proprietário com total confiança.
02. Revisão Legal
Para garantir que tudo seja tratado corretamente, você trabalhará com um advogado brasileiro local. Eles cuidarão da documentação oficial e transferência. Posso recomendar uma firma de confiança ou você pode escolher a sua.
03. Fechamento
Após o pagamento final, os advogados concluirão o registro e entregarão as escrituras oficiais de propriedade. É uma transição direta e honesta do seu novo legado à beira-mar.
Transparência e Conformidade Legal
Estrutura de Propriedade: Todos os lotes são de propriedade privada e vendidos diretamente pelos proprietários. Não somos afiliados ao The Coral Resort ou ao Atlantica Group.
Transparência de Documentos: Escrituras definitivas e mapas de levantamento topográfico estão disponíveis para revisão mediante solicitação. Fornecemos toda a documentação necessária para sua diligência.
Isenção de Responsabilidade de Precisão: Todas as medidas, limites e imagens são fornecidos para fins informativos. Aos compradores, recomenda-se verificar todos os dados com profissionais qualificados.
Privacidade e Cookies: Coletamos dados para geração de leads e consultas. Nossa política de privacidade está disponível em nosso site para sua referência. O site oficial da incorporadora é separado deste site de vendedor particular e pode nem sempre refletir o progresso mais recente no The Coral Beach Resort.
Perguntas Frequentes
Estrangeiros podem comprar terras no Brasil para este projeto?
Sim, estrangeiros podem comprar terras no Brasil para uso privado. No entanto, a estrutura de propriedade está sujeita à lei brasileira, e o processo de transferência de título exige o envolvimento de um advogado brasileiro local para garantir que todos os requisitos legais sejam cumpridos.
Qual é a estrutura de propriedade e como o título é transferido?
Os lotes de terra são de propriedade privada e vendidos pelo proprietário. O processo de transferência de título envolve um contrato formal e a submissão dos documentos legais necessários ao Cartório de Registro de Imóveis.
Quais utilitários estão disponíveis e quando?
Água, eletricidade e esgoto estão normalmente disponíveis para os lotes como parte da infraestrutura do resort.
Existem diretrizes de construção ou requisitos mínimos para construir?
Sim, o masterplan do The Coral Beach Resort inclui diretrizes de construção específicas. Elas geralmente cobrem altura máxima, recuos e padrões arquitetônicos para manter a estética do resort e a integridade ambiental. Recomenda-se que os compradores confirmem esses detalhes ao realizar sua diligência.
Quais são as taxas de condomínio e o que elas cobrem?
As taxas de condomínio geralmente não são exigidas para lotes de terra privados na região do Ceará. No entanto, se você optar por se juntar à comunidade do resort, essas taxas costumam cobrir comodidades compartilhadas, como o clube de praia, piscinas e manutenção das áreas comuns.
Qual é a política de reserva/depósito?
As reservas são tipicamente não reembolsáveis e exigem um depósito para garantir o lote de sua preferência. O valor exato e os termos são detalhados nas especificações oficiais do lote e no contrato fornecido durante o processo de diligência.
Posso fazer uma visita remota / tour virtual?
Embora eu não ofereça um tour virtual tradicional, fornecemos imagens de drone de alta qualidade e mapas detalhados que podem ser acessados através do site.
Qual é o prazo esperado para o fechamento?
O prazo de fechamento normalmente varia de 6 a 12 meses a partir da data de assinatura do contrato. Isso permite tempo para a transferência legal final, registro do título e a conclusão de todas as conexões de infraestrutura necessárias.
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Local
The Coral Beach Resort, Trairi, Ceará, Brazil
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