Investi in lotti fronte mare premium situati sulla costa incontaminata del Ceará, Brasile.
Alcune delle terre fronte mare più incontaminate del Brasile
Offro in vendita i miei 3 lotti di terreno a The Coral Beach Resort, un esclusivo complesso residenziale fronte mare nello stato di Ceará, Brasile.
• Vendita diretta e cordiale dal proprietario
• Processo semplice e trasparente
• Stile di vita fronte mare
David Rugless
Viaggiatore globale, nato in Australia e residente nel Regno Unito. Ho acquistato questi terreni nel 2010 e ora li offro in vendita diretta, senza intermediari.
Informazioni di contatto:
WhatsApp +44 7424 360497
Email: brazilcoastliving@gmail.com (indirizzo utilizzato per separare queste comunicazioni dalle email personali)
La mia storia con questa terra
Nel 2010 ho comprato questo terreno in Ceará perché mi sono innamorato della costa, del vento costante e dello stile di vita rilassato. Negli anni ho visto crescere il resort The Coral e l’area circostante, ma questi lotti sono rimasti tra i più tranquilli e incontaminati. Ora, per motivi personali e familiari, ho deciso di venderli a qualcuno che possa apprezzarli e magari costruire la propria casa al mare.
La mia timeline di proprietà
- Ho visitato il Brasile molte volte, ma ho deciso di investire in The Coral dopo aver visto il potenziale a lungo termine della zona. Dal 2010 ad oggi ho mantenuto la proprietà dei lotti, seguendo gli sviluppi del resort e restando in contatto con altri proprietari e con il team locale. Posso condividere documenti, foto e dettagli del mio percorso di proprietario con chi è seriamente interessato.
Nota: sono disponibili versioni del contratto in portoghese e tedesco. Se desideri una traduzione in un’altra lingua, fammelo sapere e vedrò cosa posso fare.
Alcune foto personali di tanto, tanto tempo fa...
Proprietari attuali a The Coral
Attualmente abbiamo un gruppo WhatsApp attivo e una piccola rete di proprietari che condividono aggiornamenti, foto e informazioni pratiche sul resort. Posso metterti in contatto con alcuni di loro se desideri sentire esperienze dirette.
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Proprietari con cui sono attualmente in contatto
Vicini di villa identificati vicino ai miei lotti
Patrick viene dalla Nuova Zelanda e sarebbe il tuo vicino di villa in una delle proprietà vicine. È un investitore internazionale con una prospettiva a lungo termine sulla zona.
Patrick
Investitore neozelandese e proprietario attuale
Sarah è brasiliana e sarebbe la tua vicina di villa dall’altro lato. Conosce bene la regione e può condividere consigli locali su servizi, fornitori e stile di vita.
Sarah
Investitrice brasiliana e proprietaria attuale
Marco ha fornito un video promozionale che viene utilizzato per mostrare il resort e l’area circostante. È un investitore internazionale con interesse per il potenziale turistico della regione.
Marco
Investitore saudita e proprietario attuale
Terreni costieri premium a Trairi, Brasile
The Coral si trova su un tratto di costa spettacolare e preservata vicino a Trairi, nello stato di Ceará. L’area è conosciuta per i suoi venti costanti, ideali per il kitesurf, e per un clima piacevole tutto l’anno. I lotti offerti si trovano in una zona tranquilla del resort, a breve distanza dalla spiaggia e dalle future strutture comuni.
Individua la tua futura casa nella Sezione E (Sunrise Beach) della mappa del resort. I miei lotti si trovano in una posizione rialzata, con potenziale vista mare e facile accesso alle aree comuni pianificate.
Lotti disponibili
Esplora i lotti
Sunrise Beach (Sezione E) è una zona compatta e tranquilla del resort, con un numero limitato di lotti e un forte potenziale di apprezzamento nel tempo. I tre lotti che offro sono vicini tra loro, il che li rende ideali sia per un singolo progetto che per un investimento combinato.
*Se qualcuno desidera acquistare entrambi i lotti della Quadra 5, possiamo discutere un prezzo combinato e opzioni di sviluppo coordinate
**Se qualcuno desidera usare il terreno per un’attività, ad esempio un bar, uno studio di yoga ecc., possiamo concordare un accordo come l’uso gratuito del terreno per alcuni anni, con la proprietà che torna a me alla fine di quel periodo. Contattami per parlarne.
Guarda alcuni video con riprese aeree (drone)
TripAdvisor: Cose da fare nello stato di Ceará
I miei posti preferiti da visitare
Villaggio di Jericoacoara
Un villaggio costiero di fama mondiale, famoso per le sue dune di sabbia, il kitesurf e i tramonti spettacolari. Un’ottima gita da The Coral per chi ama la natura e l’atmosfera rilassata.
Spiaggia di Flecheiras
Vivi il fascino autentico di un villaggio di pescatori tradizionale con ristoranti locali, bar sulla spiaggia e acque tranquille. Un luogo perfetto per trascorrere giornate tranquille in riva al mare.
Spiaggia di Lagoinha
Una spiaggia da cartolina con sabbia dorata, palme e mare calmo. Ideale per una gita di un giorno in famiglia o con amici.
Kitesurf a Cumbuco
Un punto kitesurf rilassato lungo la costa, famoso tra i rider internazionali per il vento costante e le lagune vicine.
Caucaia
Una città costiera vicino a Fortaleza, conosciuta per le sue spiagge e per l’accesso facile ai servizi urbani.
Dunas da Sabiaguaba
Ampie dune di sabbia costiere vicino a Fortaleza, popolari per passeggiate al tramonto e viste panoramiche sull’oceano.
01. Prenotazione
Una volta scelto il lotto, viene versata una caparra non rimborsabile del 2% per bloccare la proprietà a tuo nome mentre i legali preparano e verificano la documentazione.
Come procedere se decidi di andare avanti
Voglio che il tuo acquisto sia sereno e trasparente. Qui sotto trovi una panoramica dei passaggi principali, dalla prenotazione iniziale fino al trasferimento finale del titolo di proprietà.
02. Revisione legale
Per garantire che tutto sia gestito correttamente, lavorerai con un avvocato di tua fiducia (o con uno consigliato) che controllerà il contratto, la documentazione del titolo e qualsiasi requisito locale.
03. Chiusura & Titolo
Dopo il pagamento finale, gli avvocati completeranno il trasferimento del titolo di proprietà a tuo nome presso le autorità competenti in Brasile. Riceverai la documentazione ufficiale che conferma la tua proprietà.
Trasparenza & conformità legale
Struttura di proprietà: Tutti i lotti di terreno sono di proprietà privata e venduti direttamente dal proprietario (me, David Rugless). Non ci sono intermediari o agenzie che detengono il titolo.
Trasparenza dei documenti: Sono disponibili copie del contratto legale, della planimetria e di altri documenti rilevanti. Posso fornire versioni oscurate in inglese e, su richiesta, in altre lingue.
Clausola di accuratezza: Tutte le misure, i confini e le descrizioni dei lotti sono fornite in buona fede, sulla base dei documenti ufficiali disponibili. Eventuali verifiche tecniche aggiuntive possono essere effettuate dai tuoi consulenti.
Privacy & cookie: I dati raccolti tramite questo sito (come nome, email e numero di telefono) vengono utilizzati esclusivamente per rispondere alle richieste e non vengono venduti a terzi. Potrebbero essere utilizzati cookie di base per analisi anonime del traffico.
Domande frequenti
Gli stranieri possono acquistare terreni in Brasile per questo progetto?
Sì, gli stranieri possono acquistare terreni in Brasile, inclusi i lotti in questo resort, nel rispetto delle leggi locali. Il tuo avvocato ti guiderà attraverso i requisiti specifici.
Qual è la struttura di proprietà e come viene trasferito il titolo?
I lotti sono di proprietà privata e vengono venduti direttamente dal proprietario. Il titolo viene trasferito a tuo nome tramite un processo legale formale, gestito da avvocati locali specializzati in transazioni immobiliari.
Quali utenze sono disponibili e quando?
Acqua, elettricità e fognature sono generalmente disponibili nelle aree sviluppate del resort secondo il masterplan. I dettagli specifici per ciascun lotto possono essere confermati con lo sviluppatore e tramite il tuo avvocato.
Ci sono linee guida edilizie o requisiti minimi di costruzione?
Sì, il masterplan di The Coral Beach Resort include linee guida edilizie per garantire uno standard coerente di qualità e design. Il tuo avvocato e lo sviluppatore possono fornirti i documenti aggiornati.
Quali sono le spese condominiali/manutenzione e cosa coprono?
Le eventuali spese di manutenzione o contributi condominiali dipendono dai servizi forniti dal resort (sicurezza, manutenzione delle aree comuni, ecc.). I dettagli aggiornati possono essere richiesti allo sviluppatore o all’amministrazione del resort.
Qual è la politica di prenotazione/deposito?
Le prenotazioni sono in genere non rimborsabili e richiedono un deposito iniziale (ad esempio il 2%) per bloccare il lotto mentre vengono completati i controlli legali. I termini esatti saranno definiti nel contratto.
Posso fare una visita a distanza / tour virtuale?
Anche se non offro un tour virtuale tradizionale, posso condividere video con riprese aeree, foto aggiornate e, se necessario, organizzare una videochiamata in loco con contatti di fiducia.
Qual è la tempistica prevista per la chiusura?
La tempistica di chiusura varia in base alla velocità con cui vengono completati i controlli legali e i pagamenti, ma in genere va da 6 a 12 settimane.
Mettiti in contatto con il venditore
Posizione
The Coral Beach Resort, Trairi, Ceará, Brasile
WhatsApp & Telefono
+44 7424360497 | WhatsApp
brazilcoastliving@gmail.com